Em 2022, o crescimento da venda de imóveis com apenas 1 dormitório aumentou 30%. Só em São Paulo foram 250 mil novos empreendimentos com este perfil entre 2014 e 2022. Para se ter uma ideia na dimensão do BOOM que estes imóveis sofreram, em 2016 foram lançados apenas 30 compactos em São Paulo durante os 5 primeiros meses do ano. Em 2020, no mesmo período, foram 5 mil.
Para sair na frente, na hora de conquistar a preferência dos interessados, é indispensável que o projeto conte com itens de lazer e facilidades, como coworking, academia, piscina e lavanderia.
Neste caso, os espaços comuns complementam as metragens do imóvel tornando as áreas privativas muito mais inteligentes e confortáveis, valorizando assim o investimento.
Se para quem mora o compacto é bom, para quem investe é ainda melhor. Entre as vantagens estão:
>menor custo e capital investido
>menor prazo de amortização
>possibilidade de diversificação de investimentos
>maior facilidade de venda
>boa rentabilidade e menor risco
>locação por temporada em plataformas Airbnb ou Booking
>menor custo de operação e manutenção
Em Belém, já existe um projeto compacto que está nivelado aos imóveis mais badalados de São Paulo e do exterior. É o Giardini, da MB.
Com o maior Rooftop da Cidade, o projeto se destaca por estar a poucos passos da Batista Campos e trazer essa nova tendência para Belém.
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