MB VOCÊ

  • Compartilhe

Saiba porque é importante escolher o melhor local para o seu imóvel

24/08/2017 | por André Siniscalchi


Na hora de comprar seu apartamento é mais que comum aparecerem dúvidas sobre o empreendimento em si e sobre a sua localidade. Afinal, seja ele para morar, trabalhar ou investir, adquirir um imóvel é um processo que exige bastante planejamento. E por ser um investimento de longo prazo, os benefícios futuros serão melhores e virão mais rápidos se o local for acertado.

É necessário saber quais suas reais necessidades, além de já ter boa parte da vida projetada para os próximos anos. Se esta é a sua situação atual, nós do MB Group preparamos algumas dicas exclusivas para que você saiba porque é importante escolher o melhor local para o seu imóvel. Isso facilitará ao máximo a sua vida e a sua decisão de compra.

ACHE O LUGAR PERFEITO

Estratégia é a palavra-chave daqui. Pense nos lugares que você mais frequenta (como seu trabalho, por exemplo) e, a partir deles, defina os pontos ideais para se morar. Isso fará você reduzir o tempo gasto no trânsito e, consequentemente, terá mais hora de descanso, o que acarretará na redução dos níveis de estresse.

Outro ponto estratégico é a infraestrutura do local. É primordial que ele tenha uma boa diversidade de produtos e serviços para proporcionar facilidade e agilidade ao seu dia a dia. Mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, hospitais, shoppings, faculdade, bancos e petshops são exemplos de estabelecimentos essenciais no nosso dia.

Tendo isso, você não precisará tirar o carro da garagem, caso de repente necessite comprar uma garrafa de vinho ou algum ingrediente específico para preparar aquele prato especial para uma visite de última hora.

AVALIE O CRESCIMENTO DO LUGAR

Um outro ponto a ser levado em consideração antes de comprar um apartamento é ir além de simplesmente observar os fatores atuais (como a qualidade de vida que ele proporciona, o bem-estar que você terá por viver alí e a segurança) e avaliar como a localidade será em um futuro próximo. Alguns bairros são mais propícios a se desenvolverem e aumentar ainda mais a comodidade e, por tabela, valorizar seu imóvel. Lembre-se que trata-se de um investimento é a longo prazo e há inúmeras possibilidades, então agir com cautela e inteligência é preciso.

Seguindo essa lógica, o MB Gruop concentra seus projetos nos bairros do Umarizal e Nazaré, dois ícones do desenvolvimento em Belém, que desde 1990 se caracterizam como grandes centros e hoje representam a força econômica da capital paraense, atraindo cada dia mais pessoas que querem morar bem.

FIQUE DE OLHO NA SEGURANÇA

Segurança é item primordial em qualquer situação. Optar por regiões consideradas seguras e aprazíveis para você é essencial. O histórico do bairro fala muito sobre ele, e uma boa lida no IDH (índice de desenvolvimento humano) já é um bom começo para saber detalhes sobre o lugar.

Analisar e pesquisar sobre o bairro em outros meios também contribui para você saber onde está investindo e se poderá viver com tranquilidade. Você pode obter informações preciosas através de uma simples conversa com quem já vive no local ou uma pesquisa rápida na internet.

Naturalmente, locais bem iluminados, que contam com a presença de câmeras de segurança (públicas ou particulares) e que têm policiamento ostensivo, são mais seguros do que outros que não possuem esses diferenciais.

SAIBA MAIS SOBRE O LAZER E A VIDA CULTURAL DO LOCAL

Uma vida feliz depende muito do lazer e da diversão. Assim, locais que proporcionem uma vida cultural ativa e ofereçam opções de lazer, são os mais adequados para se viver. Afinal, nem só de trabalho vive o homem. Precisamos (e muito) de ambientes favoráveis à descontração e ao bem-estar como: casa de shows, cinemas, teatros, praças e parques, além de restaurantes, bares e shoppings como já citamos na primeira dica.

Portanto, a proximidade com relação a essas opções é mais que conveniente. Em resumo, pese os prós e os contras e equilibre a razão com a emoção, que com certeza você decidirá pelo melhor lugar.

SE FOR PARA TRABALHAR

Quando o seu negócio exige que os clientes estejam fisicamente na sua empresa, a importância da localização em uma região privilegiada e com um grande tráfego de pedestres, pode tornar o seu negócio um sucesso. Isso porque ele é um dos principais diferenciais para o bom desempenho das vendas.

Por outro lado, se o lugar que você escolheu demonstrar aspectos negativos, o efeito será ao contrário e isso você sentirá no faturamento. Por isso, ao analisar as condições do seu local de trabalho, leve em consideração fatores que, isoladamente ou em conjunto, interfiram negativamente nas vendas.

Considerar ruas que tenham fácil acesso, bairros com várias alternativas de transportes e que proporcionem facilidade de deslocamento contribuem para que clientes cheguem à sua porta.

UMA NOBRE SOLUÇÃO: UMARIZAL

Claro que você conhece o Umarizal, bairro nobre e muito desenvolvido em Belém, cortado pela Avenida Almirante Wandenkolk, onde se concentram boa parte dos bares e restaurantes. Deixou de ser um bairro exclusivamente residencial em meados dos anos 1970, para abrigar também atividades comerciais.

Por este motivo, é muito bem estruturado e proporciona todas as comodidades aqui citadas. Umarizal é um bairro que se desenvolve cada vez mais, sendo uma dos mais procurados por famílias que buscam qualidade de vida, além de contar com os diversos projetos do MB Group.

 

Agora que você já saiba porque é importante escolher o melhor local para o seu imóvel, você pode ir em busca do seu apartamento levando em conta todas essas características de deslocamento casa-trabalho, comércio, lazer etc. E precisando de ajuda, saiba que estamos à sua disposição.

Por André Siniscalchi - www.mbcapital.com.br

Vice - presidente divisão de shoppings centers MB Group

  • Compartilhe

Publicações relacionadas