Mês: dezembro 2022

O ano de 2022 irá fechar com um balanço para lá de positivo no mercado imobiliário. Com incremento de 42% em lançamentos no último trimestre, os números não mentem: os segmentos de médio e alto padrão puxam a fila, especialmente os compactos que representam a maioria dos lançamentos nas grandes praças. Elencamos, a seguir 5 motivos para investir em um compacto ainda este ano. Vamos lá?

 

OTIMISMO DO SETOR IMOBILIÁRIO

Em uma pesquisa recente, realizada pela Brain Inteligência Estratégica, 62% dos decisores do setor acreditam que o mercado estará ainda melhor no próximo ano. Na prática, são mais lançamentos que vem por aí, garantir as taxas de 2022 podem ser uma excelente vantagem.

CRESCIMENTO DAS VENDAS EM 2023

A tendência é que as negociações de compra e venda cresçam no próximo ano. Desta forma, as melhores unidades podem ser negociadas rapidamente. Garantir o imóvel ainda este ano é mais uma oportunidade de rentabilizar.

SE HOUVER CRISE, FIQUE BLINDADO.

Quando a crise vem, os investimentos ficam a perigo. Mas o imóvel, continua lá: soberano e imponente com os reajustes da inflação. Por isso, ter imóvel entre os investimentos é uma segurança para o futuro.

RENDA PASSIVA, LUCRATIVIDADE ATIVA.

O imóvel compacto respondeu por mais de 80% dos lançamentos em São Paulo. Nas demais praças, como em Belém, este tipo de imóvel ainda é incipiente. Ou seja, você tem diante dos seus olhos uma excelente oportunidade de rentabilizar o investimento e ser pioneiro do setor.

 

RETORNO MUITO ACIMA E ANTES DO ESPERADO.

O imóvel pensado para aluguel por temporada vem preencher uma lacuna por acomodação na cidade. Além de servir ao aluguel tradicional, este tipo de imóvel também atende ao público que busca por imóveis de curta temporada em aplicativos por Airbnb. Neste modalidade de locação os valores são muito maiores e o retorno ao proprietário também.

 

Fale com um de nossos corretores!

Giardini.

O imóvel compacto é sinônimo de facilidade e praticidade em muitos aspectos. Desde o momento da aquisição – em que as taxas se ajustam ao tamanho do imóvel, o valor das parcelas e os custos são mais amigáveis – até na hora de escolher os móveis e a mobília.
Além da excelente rentabilidade que este tipo de produto imobiliário oferece aos seus investidores, especialmente na hora de alugar, o compacto amplia as possibilidades na hora de decorar, já que cada cantinho pode ter um conceito único, moderno e multifuncional.

Separamos aqui algumas dicas para que você acerte na hora de decorar.

Dica 1: DESAPEGUE

Esqueça os armários grandes, os fogões 6 bocas e as camas boxs infinitas. O imóvel compacto é um convite ao desapego, a uma vida mais leve e livre de amarras.

Dica 2: APOSTE NOS MÓVEIS COM DUPLA FUNCIONALIDADE

Lembre que o apartamento precisa ser multifuncional. Um futon que se transforma em cama de casa, ou mesmo um sofá cama, podem ser ótimas opções para usar os espaços de forma inteligente. O rack da sala, por exemplo, deve também servir para guardar objetos e a mesa de centro também.

Dica 3: ATENÇÃO ESPECIAL À COZINHA

Abuse dos ganchos e dos armários sob medida na parede; utilize também mesinhas dobráveis e cadeiras pequenas também são ótimas opções, além do fogão cooktop que é muito prático.

Dica 4: TENHA UM BOM MARCENEIRO

Invista em um profissional que tenha um olhar especial para transformar cada detalhe do espaço em algo funcional e agradável. Um outro ponto, é preferir sempre as paredes e os móveis com as cores claras, além de encaixar espelhos em locais estratégicos.

Dica 5: MENOS É MAIS

Somos do time que dispensa excessos na hora de decorar um compacto. Nem por isso ele precisa ser estéril e sem vida. Utilize almofadas com tons alegres; Luminárias e pendentes; Prateleiras e nichos que servem para guardar itens e decorar; Quadros modernos e discretos na parede.

O Giardini da MB é o compacto que você esperava para investir com segurança e rentabilidade. Fale com um de nossos corretores e conheça os detalhes do primeiro projeto pensado para aluguel por temporada de Belém.

 

Fale com um de nossos corretores!

Giardini.

Buscar uma perfeita sintonia com o cliente é uma das tarefas mais enriquecedoras para os profissionais do mercado imobiliário. Arquitetos, engenheiros, corretores e todos os envolvidos devem ter este compromisso antes de construir um imóvel.

Pesquisar, conversar e estar atento a tudo o que acontece é o primeiro passo para conceber produtos que atendam, verdadeiramente, aos anseios das pessoas. Uma das principais tendências dos últimos anos são os jardins verticais em condomínios.

Um conceito que transcende os parâmetros arquitetônicos de beleza e maestria estética, para também compor o desejo de um consumidor cada vez mais exigente e em busca de uma moradia que vá além do simples “habitar”, mas também que proporcione momentos de contemplação, funcionalidade e prazer.

O efeito de “casa” que o verde confere é certamente indescritível, com um adendo: a segurança que só os condomínios verticais podem oferecer. Se aliarmos a isso, amplos espaços de lazer e convivência, teremos a dimensão de um clube com todas as facilidades de um condomínio.

Promover experiências cada vez mais inspiradoras, desde o olhar ao contemplar, é uma premissa que tem inspirado profissionais do mercado.

Um outro ponto que precisa ser avaliado é o legado estético para a cidade. Ou seja, o projeto tem a potência de transformar o seu entorno, inspirando toda uma região e até valorizando o bairro. São estes fatores que precisam estar em mente antes de se construir.

Todos estes requisitos são premissas do Giardini, da MB. Um projeto que reúne jardins verticais, amplas áreas de lazer e espaços inteligentes que se assemelham ao conceito de casa suspensa. Conheça o primeiro imóvel para aluguel por temporada de Belém e traga os seus investimentos para cá.

 

Fale com um de nossos corretores!

Giardini.

Eles podem ser grandes ou pequenos, silenciosos ou bagunceiros. Podem ter focinho longo ou curto, pelos frondosos ou curtos. Não importa! O que realmente não pode passar em branco é o respeito e o amor por estes membros das famílias. Se no passado o tema era motivo de discussão e desavença, atualmente o planejamento das incorporadoras e a convenção de condomínio deixa claro os direitos e as responsabilidades dos tutores destes simpáticos moradores.

O primeiro ponto é ter espaços destinados aos pets: como jardins específicos para passeios e espaços para banho e higienização, o famoso Pet Place. Em segundo lugar, é importante que a convenção do condomínio seja clara em relação ao convívio. Por fim, o bom senso de todos para que haja uma perfeita harmonia e os condomínios possam desfrutar da companhia desses animaizinhos.

Tudo isso, somado ao bom senso dos tutores, garante um convívio tranquilo dentro e fora do condomínio. É importante que os mesmos usem guia e focinheira quando necessário e evitem pegar elevador junto de crianças e perguntar aos demais usuário se há problema em compartilhar o espaço.

O Giardini da MB é um empreendimento Pet friendly, que conta com espaços destinados aos que não abrem mão de desfrutar bons momentos com os seus melhores amigos.

Fale com um de nossos corretores e conheça os detalhes do primeiro projeto pensado para aluguel por temporada de Belém o Giardini.