DOWNGRADE: Quando um imóvel menor e mais moderno vira desejo do comprador.

Desde a pandemia, o setor imobiliário tem se mostrado flutuante em todos os aspectos. Em 2023 não será diferente, é o que aponta a pesquisa da Brain Consultoria.

Mesmo em uma conjuntura econômica e política de dúvidas e transições, a intenção de compra em 31% mostra que o mercado ainda não está totalmente atendido. A pesquisa, realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias ouviu 1200 pessoas em 34 municípios.

Este dado escancara um fato: existe, sim, muita oportunidade para ser explorada. A demanda reprimida é também sinal de que muitos esperam o “momento certo” e que ainda há insegurança por parte do consumidor no que diz respeito a desemprego e instabilidade profissional.

Em contrapartida, a pesquisa também mostra aspectos positivos: 66% das pessoas acreditam que conseguirão economizar. Com um maior fluxo de renda, decisões de grande envolvimento, como a compra de um imóvel, ganham força.

O que chama a atenção também é a perspectiva de downgrade qualificado, com aquisição de imóveis menores, qualificados e com maior oferta de serviços.

Este movimento tem sido observado há muito tempo nas imobiliárias e tem chamado a atenção em todos as regiões do país.

Projetos como o Giardini da MB são tendência absoluta, pois unem todas as perspectivas que o comprador busca neste momento, especialmente para aqueles que pretendem investir em um negócio seguro e que cresce sempre acima da inflação.

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Giardini.

Quem investiu, não se arrependeu. Preço do imóvel em 2022 tem maior alta em 8 anos.

Desde 2014 que o preço do imóvel não subia tanto: foram 6,7% em 2022. A alta supera a inflação acumulada de 5,79% no ano passado, segundo o índice FipZap+. Os números foram levantados pela FIPE (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e se baseou no preço de venda dos imóveis residenciais em 50 cidades do nosso país.

O resultado não surpreende e só confirma o que a gente já vem falando: imóvel é investimento certo. Manaus (AM) ficou entre as cidades com maiores altas, atingindo 7,32%.

Para 2023 as expectativas também são otimistas, afinal em um cenário de transição econômica e de incertezas na bolsa, e o investidor em busca de segurança e rentabilidade terá como destino o mercado imobiliário.

É importante estar atento para investir certo. Uma boa sugestão de escolha são os imóveis desenvolvidos para o aluguel por temporada. São projetos compactos e com áreas comuns que atendem a um público ávido por hospedagens curtas.

O Giardini da MB atende a todos esses requisitos, sendo uma excelente opção de investimento. O empreendimento surpreende pela inovação, oferecendo muito mais do que se imagina: um complexo de lazer no maior rooftop da cidade; carro elétrico compartilhado e muito mais.

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